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Versicherungsdarlehen

Das Versicherungsdarlehen wird oft auch als Policendarlehen bezeichnet. Die Versicherungsgesellschaften vergeben zur Finanzierung einer Immobilie ein Darlehen. Voraussetzung ist dabei, dass eine Kapitallebensversicherung besteht oder eine neue abgeschlossen wird.

Bei diesen Versicherungsdarlehen erfolgt nur die laufende Zinszahlung aber keine Tilgung. Das Darlehen wird bei der Lebensversicherung durch die Versicherungssumme getilgt. Die Bedeutung der Versicherungsdarlehen hat abgenommen, da diese Art der Immobilienfinanzierung durch verschiedene steuerliche Änderungen nicht mehr sehr attraktiv ist.

Hinzu kommt, dass die Garantieverzinsung der Lebensversicherung in den letzten Jahren schrittweise herunter gesetzt wurde. Durch die lang anhaltende Niedrigzinsphase sind zudem die Überschüsse geschmolzen, so dass am Ende der Laufzeit die Auszahlungsbeträge nicht mehr denen früherer Jahre entsprechen.

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