Als Nachfinanzierung bezeichnet man, wenn für Baukosten oder Modernisierung, die ursprünglich geplanten Kosten nicht ausreichen, und ein zusätzliches Darlehen notwendig ist.
Ist die Beleihungsgrenze nicht überschritten, ist eine Nachfinanzierung problemlos.
Beim nachfinanzierten Darlehen, wird oft eine höhere Zinskondition verlangt, deshalb sollte zu Beginn eines Bauvorhaben, die Gesamtkosten genau berechnet werden, eine Planänderung sollte nicht vorgenommen werden, denn eine Stoppung das Bauvorhabens, wegen fehlender Finanzen, wäre dann vielleicht die Folge.
Zu einer Nachfinanzierung, muss wie bei einem Erstdarlehen, ein Darlehensantrag gestellt werden.
Als Unterlagen wird benötigt: Einkommensnachweis, Darlehensantrag, eine Bestätigung des Architekten, dass die Darlehenssumme die aufgenommen werden soll, ausreichend für die Fertigstellung das Bauvorhabens ist.
Sollte die Nachfinanzierung für ein Objekt, das einer Wertsteigerung dient, benötigt werden,
so ist die Nachfinanzierung meist möglich.
Schon kleine Zinsunterschiede verschiedener Banken, können sich auf die Gesamtsumme auswirken.
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